DECINES CHARPIEU : A VENDRE MAISON 94 M²

Maison en excellent état comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour ouvert sur l'extérieur, 2 chambres possibilité 3, une salle d'eau, un espace cellier / buanderie et un wc indépendant par étage. La maison bénéficie de belles prestations, d'un système de climatisation, de volets roulants électriques et d'un grand garage, le tout sur une parcelle de 200m².
Secteur "Charpieu" à 3 minutes des commerces de Bonneveau et des groupes scolaires "Charpieu" et "Jeanne d'Arc". Le Lycée des "Maristes" de Meyzieu est situé à moins de dix minutes en voiture, tout comme l'accès à la rocade Est.

DECINES-CHARPIEU ! Venez découvrir cette maison de plus de 92 m² sur une parcelle de 579 m².
Cette maison est située à mi-chemin entre le centre-ville et la rocade Est. Lumineuse de par ses expositions Est/Ouest, elle vous offrira 2 chambres (20.35 m² et 12.11 m²) et la possibilité de facilement en crée une troisième, un grand salon/salle à manger, cuisine, une véranda de plus de 7 m², une salle de bain et un WC.
Travaux de rafraichissement à prévoir, possibilité d'avoir près de 45 m² de salon / salle à manger cuisine.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 90 m² dont un garage de 30 m² pour pouvoir stationner plusieurs véhicules.
A découvrir.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de type 4, en excellent état, composée d'une d'entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie idéalement exposée et donnant sur le jardin, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, deux wc indépendants. La maison bénéficie d'un système de climatisation réversible, d'un grand espace de rangement, d'une dépendance et deux stationnements privés, le tout sur une parcelle en copropriété avec jardin à usage privatif.